МП "РЭУ" и ЖК Озеры с 1 мая 2015г. вне закона?

[Абрам]

Рашпиль зависти к теплым трусам и тому подобному у Абрама нет.

Такому воспитанию, полученному Абрамом можно позавидовать.Не каждому может так повезти.

Абрам, Вы о себе пишете в третьем лице.

 

За 3 месяца более 7000 просмотров-выходит интересна не только Абраму

Из них 3000 раз зашли Вы,а еще 2500 раз созданные Вами боты,ну а остальное так и быть пользователи.

Вы это можете подтвердить? Опять в облаках летаете? Интересно про боты-назовите хоть их.

 

.Абрам, Вы так часто упоминаете какие-то "тёплые трусы". Странно

Нет ничего странного - почитайте ветку про воинскую часть.

Изменено 19 июля, 2015 пользователем Абрам

[Mikhael]

Свет наш, Володимир сын Юрия, Вы как чего-то дельного добьетесь - напишите в личку А пока переставайте бахвалиться всякой ерундой и бегом за дело )))

[Абрам]

Ну вот может скоро до тарифов и доберутся на уровне Правительства, раз добровольно не могут объяснить что в тарифы у этих ук входит.

Управляющую компанию, неверно рассчитавшую плату за коммунальные услуги, будут штрафовать

Согласно проекту, например, для юрлиц и ИП штраф составит от 250 тыс. до 300 тыс. руб. Для ИП может быть предусмотрена и дисквалификация на срок до трех лет. Аналогичную ответственность планируется ввести за нарушение обязательных требований к расчету размера платы за содержание жилого помещения.

Документ: проект Федерального закона (http://regulation.gov.ru/projects?type=Grid#npa=34154)

Публичное обсуждение завершается 18 сентября 2015 года

Ключевые слова: штрафы; управляющие компании

 

Будем оценивать Озерское ЖКХ(гуркина)

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 10 июня 2015 г. N 93-РВ

 

ОБ ОЦЕНКЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТЫ ОРГАНОВ МЕСТНОГО

САМОУПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ

И МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ) ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДОСТИЖЕНИЯ ЦЕЛЕВЫХ

ПОКАЗАТЕЛЕЙ РАЗВИТИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

 

Уже пора давно в ЕРКЦ расчеты делать, а в Озерах все по старинке через РКЦ почему это происходит?кузнецов не хочет отдавать?

[Абрам]

фролов все не унимается(хочется халявного бабла): сейчас приезжал его рабочий списывать показания счетчиков-пришлось прогнать. фролов с 12.07.2015г. собственники отказались от услуг жк озеры(хотя и раньше мы их не видели) ПШЕЛ ВОН ОТ ДОМА №14а. В госжилинспекции указали на мошенничество со стороны жк озеры и необходимость обращения в прокуратуру.

[Абрам]

Ну вот до фролова наконец-то дошло на 18 сутки что он и его жко не нужны жителям дома №14а. Долго правда, но видно соображалка туго работает. Сегодня рабочий привез бумажку:

 

 

Интересно как можно расторгуть то что не было заключено чудит жко.

А депутатики вроде управлять домом предписали, а не обслуживать.

 

Последний абзац порадовал- более 30 лет ТБО не вывозилось(взымалась плата договоров и вызоза не было), а типа с 01 августа будет прекращен вывоз ТБО. Фролов-данная площадка и контейнеры поставлены на весь населенный пункт и к данному вновь построенному дому отношения не имеет почитайте закон о благоустройстве. Очень интересно будет посмотреть на администрацию района как ей придется заплатит штрафы (лебедев будет благодарен наверное вам) от 50 000,00 за мусор и когда надоест платить штрафы, будет налажен вывоз мусора в соответствии с законодательством. Мы это уже проходили в 2013 году.

Сейчас на обслуживании в мп рэу находятся 2 дома (№6 и № 8 пос.Бело-Колодезский участок (муниципальное жилье) и жители оплачивают в том числе и вывоз ТБО, поэтому до кучи еще и мп рэу полтинник прилетит.

"Ну тупые".

Перед заключением договоров жителей не уведомляли, а перед расторжением уведомляют-зачем, если жители к данным отношениям вообще не имеют никого отношения. и если жко хочет денег пожалуйста - обращение в ск век и в совет депутатиков, жители даже могут свидетелями пойти в суд-оказывались ли им услуги жко или нет.

Изменено 30 июля, 2015 пользователем Абрам

[advokat]

Перед заключением договоров жителей не уведомляли, а перед расторжением уведомляют-зачем, если жители к данным отношениям вообще не имеют никого отношения.

Вот вас жителей, об этом и уведомляют. А дальше ...

Ну Вы, вроде как юридически грамотный человек, должны знать,так что "карты Вам в руки".

Изменено 30 июля, 2015 пользователем advokat

[Абрам]

Ну вот ркц поживей сработало на 3 сутки дошло что жители не хотят "обслуживания" фролова, как в прочем и ркц, поэтому ркц не витайте в облаках, жители не будут оплачивать жку через вашу контору и навязываться к нам больше не надо.

[Абрам]

http://www.vedomosti...m-postavschikam

 

 

Госдума предложит жильцам платить за услуги напрямую компаниям-поставщикам

 

Давно бы так, пускай рэу шмэу жкоооо и ко выполняют свои обязанности-содержат и ремонтируют дома, а то только содержаться они на наши средства.

Изменено 2 августа, 2015 пользователем Абрам

[Абрам]

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=213529#utm_campaign=mobd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июля 2015 г. N 605/26

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ НАКОПЛЕНИЯ МУСОРА И ТИПОВОГО ДОГОВОРА

НА ВЫВОЗ МУСОРА НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

[Абрам]

Вот так мп рэу вывозит тбо с пос.Бело-Колодезский участок

 

Вроде и график есть, а нет хочется испытать судьбу. вот так кузнецов (рэу и ркц) собирает денег, но не выполняет обязательства.

[Mikhael]

Так вроде ж сегодня не вт., чт., или сб

[Абрам]

Так вроде ж сегодня не вт., чт., или сб

Это набралось за 10 дней. По сообщению зама. руководителя ТО 21 Адмтехнадзора лебедеву предложено в течении 10 суток убрать мусор, если нет то 50 000,00. фролов обезопасил себя принеся бумажку что он не будет вывозить мусор, но мп рэу забыло что они обслуживают(только собирают деньги) несколько домов в пос.Бело-Колодезский участок, поэтому их обязанность вывозить мусор, но понепонятной причине мп рэу не вывозит мусор, хотя деньги жители тех домов платят, в том числе и за вывоз мусора.

[Абрам]

Вот еще инфа по управлению дома

 

http://www.vologdazs...opros-otvet.php

 

Вопрос:

Недавно Верховный Суд РФ сделал разъяснение: на все управляющие компании распространяются требования Закона «О защите прав потребителей».

Что это значит для простого жителя? Нам будет легче отстаивать свои права или у управляющих компаний появится дополнительная ответственность?

 

Распространение действия закона «О защите прав потребителей» на отношения с управляющими компаниями дает жильцам серьезную фору. Конечно, юристы и раньше говорили, что управляющие компании попадают под действие данного закона, однако на практике возникали проблемы, но теперь все споры и сомнения сняты высшей судебной инстанцией.

Что это дает жителям?

Во-первых, в суде граждане вправе требовать не только компенсации за некачественно оказанные услуги, но также и штраф в размере 50% от суммы компенсации. Причем штраф этот взыскивается в пользу гражданина, а не в казну государства. Более того, согласно закону взыскание этого штрафа является не правом, а обязанностью суда. Иными словами суды должны взыскивать штраф независимо от того, заявляли истцы такое требование или нет.

Основная цель такого взыскания – научить недобросовестные управляющие компании соблюдать права потребителей.

Многие опасаются: а не повлечет ли это новшество увеличение платы за содержание жилья? Считаю, что не повлечет. Все управляющие компании должны платить штрафы из своей прибыли, т.е. повысить квартплату после уплаты санкций управдомы не вправе.

Во-вторых, обратившись в суд, граждане не обязаны будут доказывать вину нерадивых сотрудников управляющих компаний, а наоборот, управляющая компания должна будет оправдаться, если есть чем.

В третьих, жители вправе потребовать и моральный вред с управляющих компаний за некачественные услуги. Причем размер морального вреда не привязывается к конкретной сумме ущерба.

Безусловно, появление возможности взыскания столь крупных штрафов поставит перед управляющими компаниями задачу скрупулезного соблюдения законов, прав жителей и своевременного выполнения необходимых работ.

 

Как-то странно фролов и ркц хотели денег за кап. ремонт с вновь построенного дома (тел. фонда 89160034226), а законодательство говорит вот так:

 

ВОПРОС: С какого момента возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах-новостройках?

ОТВЕТ:Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ статья 170 ЖК РФ дополнена частью 5(1), в соответствии с которой обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

 

Следует отметить, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 158 ЖК РФ). Таким образом, требования по оплате взноса за весь период его уплаты предъявляются к лицу, имеющему право собственности в текущий момент.

 

 

http://base.consulta...964112454093993

д) дополнить частью 5.1 следующего содержания:

"5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.";

 

Если дома №14а нет в Программе, значит и ненадо платить, если дом появится-то не позднее чем в течении пяти лет с даты включения, а тут жко и ркц по несуществующему телефону хотели взять денег с жителей.

Значит в течении пяти лет жители новостроек не обязаны делать взносы на кап. ремонт?Не правда ли, адвокат?

Изменено 16 августа, 2015 пользователем Абрам

[Абрам]

Вот так сотрудники жкх благоустраивают придомовые территории-заставляют машинами газон. Где же Адмтехнадзор? с хвалеными штрафами или только на публику могут несколько штрафов сделать, а на самом деле авто как стояли так и стоят на газонах и детских площадках?

[Юрий]

Пока не будет стоянок для авто , так и будут стоять. Сначала нужно стоянки сделать , а потом спрашивать с автомобилистов.. Где на Вашем фото стоянка ? Нет ее. Перекрывать проезжую часть тоже нельзя., вот и паркуются кто где может.

[Абрам]

Пока не будет стоянок для авто , так и будут стоять. Сначала нужно стоянки сделать , а потом спрашивать с автомобилистов.. Где на Вашем фото стоянка ? Нет ее. Перекрывать проезжую часть тоже нельзя., вот и паркуются кто где может.

Стоянка есть(только на 4 авто). Вопрос не в этом, а в том зачем рабочий уютного дома видя что нет места на стоянке возле дома поставил авто на газон и совершил какие-то не понятные махинации в подъезде д.14а и что вообще делал рабочий уютного дома в доме, который они не обслуживают? Уже написано обращение в администрацию и Адмтехнадзор-возможно 2 500 прилетит автолюбителю газонов. А по поводу стоянок это к администрации. Вот например в г.Зарайске при строительстве по этой же Программе стоянку сделали машин на 20, а у д.14а на 3 машины, четвертая еле втискивается.

Изменено 19 августа, 2015 пользователем Абрам

[advokat]

Где же Адмтехнадзор? с хвалеными штрафами или только на публику могут несколько штрафов сделать, а на самом деле авто как стояли так и стоят на газонах и детских площадках?

Может не стоит пафоса ? Кому кому ,а уж вам то точно известно как работает Адмтехнадзор. Напомнить, или сами вспомните?

[Абрам]

Где же Адмтехнадзор? с хвалеными штрафами или только на публику могут несколько штрафов сделать, а на самом деле авто как стояли так и стоят на газонах и детских площадках?

Может не стоит пафоса ? Кому кому ,а уж вам то точно известно как работает Адмтехнадзор. Напомнить, или сами вспомните?

Где пряник там и кнут, и наоборот. Вот сейчас администрация после штрафа уберет свалку-жители скажут спасибо, а сейчас пока так.

 

Если не трудно может ответите на 88 пост, по кап ремонту. Может и в Озерах жителям мжд задать вопрос куда их деньги собирает ркц, мп рэу за кап. ремонт. А сейчас есть ли договор и передает ли мособлеркц на кап. ремонт в Фонд или также скидывает по тел 89160034262. Вот интересно куда всетаки фролов и ркц дели деньги за кап. ремонт, которые заплатила одна квартира в д.14а.

[advokat]

а сейчас пока так.

Так,это как? Вы по свалку, или про авто сотрудника управляющей компании?

[Абрам]

а сейчас пока так.

Так,это как? Вы по свалку, или про авто сотрудника управляющей компании?

конечно про свалку.

Можете просто написать что не хотите отвечать на пост 88 или не в курсе.

[advokat]

Я пока не про пост 88,а про пост в котором вы обвинили адмтехнадзор в бездействии. Я спросил Вас о том,знаете вы как работает указанная выше организация,а вы мне ответили про свалку какую то.

[Абрам]

Я пока не про пост 88,а про пост в котором вы обвинили адмтехнадзор в бездействии. Я спросил Вас о том,знаете вы как работает указанная выше организация,а вы мне ответили про свалку какую то.

Так это как раз и работа Адмтехнадзора, т.е. мы видим результаты данной работы. Почему бы внештатных сотрудников им не набрать? Поле работы в Озерском районе большое. Ходи и очищай природу.

[advokat]

Понятно.

[Novik]

А где тарифы за ЖКУ, воду,водоотведение,очистку с августа 2015 можно посмотреть? Был сегодня в Мособлеирц на Ленина 65 там не знают!!! Какая то странная графа "Долг прошлых лет", вроде бы за воду за прошлый месяц, но не по каким подсчётам сумма не сходится! Изменено 20 августа, 2015 пользователем Novik

[advokat]

1. Необходимость прозрачной системы расчётов за жилищно-коммунальные услуги, внедрение платёжного документа единого образца послужили причиной создания Московского областного единого информационно-расчетного центра. Не стал исключением и Озёрский район. Теперь и у нас расчётами и приёмом платежей занимаются специалисты ЕИРЦ. На минувшей неделе озерчане впервые получили новые квитанции за ЖКХ. С вводом единого платёжного документа у жителей возникло много вопросов.

 

В принципе в начале и конце выпуска все объясняют. Ну,а как будет на самом деле посмотрим.

Изменено 20 августа, 2015 пользователем advokat