Общедомовое электроснабжение в платежках Мособлерц

[Абрам]

Уважаемые форумчане - читайте внимательно(информация должна пригодится).

Что-то не понятно:

Озеры это Россия? или нет?

 

http://ozregion.ru/n...slugi-zhkh.html

"...Мы с вами всегда платили за электроэнергию на общедомовые нужды. Просто до вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., потребление электроэнергии на общедомовые нужды входило в статью «Содержание и текущий ремонт жилого помещения» и рассчитывалось в соответствии с нормативами.

В городском округе Озёры плата за потребляемое электричество мест общего пользования выведена из строки «Содержание и текущий ремонт жилого помещения», и с февраля 2016 года электроэнергия на общедомовые нужды включена в квитанцию отдельной строкой.

В феврале жителям начислена плата за общедомовое электричество в соответствии с нормативом. В марте расчёты будут произведены по показаниям коллективного прибора учёта, следовательно, размер платы будет скорректирован..."

А вот что с стране:

http://ivbask1.ru/news.php?id=173

С 2016 г. из платежных документов за услуги ЖКХ исчезнет строка расходов на общедомовые нужды (ОДН) (Постановление 354), сообщил в интервью ТАСС заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Андрей Чибис. Он пояснил, что ОДН переводится в плату за жилищную услугу и будет рассчитываться исходя из норматива, который установят субъекты России.

«Поэтому было принято решение, что с 2016 г. строчка ОДН уходит и люди в составе платы уже за жилищную услугу будут платить за воду и электроэнергию исключительно столько, сколько это необходимо для обслуживания их дома», — подчеркнул он. То есть нормативом будет, в частности, предусмотрено «количество воды, необходимое для уборки подъезда и промывки два раза в год системы отопления, количество электроэнергии для освещения подъезда и придомовой территории»

http://roskvartal.ru...munalnye-uslugi - почитайте-хорошая статья.

С 1 апреля 2016 года в законную силу вступают положения п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ, согласно которым расходы на ОДН переходят из состава платы за КУ в состав оплаты за жилищные услуги (ФЗ №176 от 29.06.2015 г.).

1.Т.е. во всей стране ОДН переходит с 1 апреля 2016г. из отдельной строки в строку ремонт и содержание, а в Озерах с февраля 2016г. переходит из состава содержание и ремонт в отдельную строку - ВО АФЕРА!!!!!!!!!!!

 

2. Что-то в распечатке мп рэу по строке содержание и ремонт не видно электроэнергии на ОДН.

 

3. Исключение ОДН из общей платы за коммунальные услуги предлагается перенести на 1 января 2017 года.

На рассмотрение Госдумы 13 ноября 2015 года внесён проект федерального закона №928761-6 «О внесении изменений в статью 12 ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части продления срока начала применения положений Жилищного кодекса РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в МКД).

http://asozd2.duma.g...ent&RN=928761-6

Рассмотрение законопроекта во втором чтении

Принятие ответственным комитетом решения о представлении законопроекта в Совет Государственной Думы

предложить принять законопроект во втором чтении (предлагаемая дата рассмотрения ГД 22.03.2016);

 

http://roskvartal.ru...munalnye-uslugi

Законопроект предлагает перенести срок вступления в силу положения об исключении из состава общей платы за коммунальные услуги ивключение в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной, горячей воды, электроэнергии, теплоэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, а также отведения сточных вод в этих же целях с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года

ТАК ЧТО ЗА АФЕРУ ПЫТАЮТСЯ ПРОВЕСТИ В ОЗЁРАХ?

 

http://forum.ozery.info/public/style_images/master/snapback.pngNovik (16 Март 2016 - 17:56) писал:

 

 

http://forum.ozery.info/public/style_images/master/snapback.pngноводел (16 Март 2016 - 17:15) писал:

 

 

http://forum.ozery.info/public/style_images/master/snapback.pngNovik (15 Март 2016 - 23:04) писал:

 

Ещё, кто знает, разъясните пож. статью в платёжке мособлеирц-"Электроснабжение".А это подъездное освещение,возьми сумму и умножь на кол-во квартир в подъезде,получится будто круглосуточно, не переставая,работает мощная техника.Сегодня экономист рэу сказала, что в этом месяце расчитали по нормативу, в следующем расчитают по показаниям общедомовых приборов учёта. Интернет провайдеры, телевизионщики они ведь тоже по моему запитаны из подъездов, как с ними быть? Сказала с этим вопросом в мосэнергосбыт!

А при чем здесь с этим вопросом в мосэнергосбыт? мп рэу управляющая компания или нет? Вы доверили ей право управление домом или нет?Так и пускай бегаут мп рэу сами, а затем кузнецова с гладышевой на отчет перед общим собранием собственников. мосэнергосбыт боится вместе с представителем дома снимать показания общедомового счетчика и поэтому жители не знают сумму показаний и не смогут контролировать что мп рэу(мосэнергосбыт) будут выставлять за одн с апреля(как положено в соответствии с законодательством), а написать можно что угодно.Хотя вроде есть ответственность за неправильное начисление.

 

Ну и ради прикола:

http://ozregion.ru/n...slugi-zhkh.html

"..Просто до вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.,..."

 

У нынешнего руководства в Озерах Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. вступило в силу в феврале 2016г.? или просто лица замутившие это до февраля 2016г. не видели Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.?

 

Почему то строка ОДН в других районах уже давно существует, а в Озерах появилась в тот момент, когда ее уже как отдельную не будут считать и она будет в составе другой строки.

 

 

 

Ну а теперь:

http://ozregion.ru/n...slugi-zhkh.html

"..Мы с вами всегда платили за электроэнергию на общедомовые нужды. Просто до вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., потребление электроэнергии на общедомовые нужды входило в статью «Содержание и текущий ремонт жилого помещения» и рассчитывалось в соответствии с нормативами...."

 

По данной официальной информации с сайта http://ozregion.ru/n...slugi-zhkh.html означает что мп рэу и после введения ПП №354 от 06.05.2011г.(с 2011г. по февраль 2016г.) брало плату за потребление электроэнергии на общедомовые нужды в статье «Содержание и текущий ремонт жилого помещения» и можно сделать вывод что мп рэу не законно взымало за электроэнергию, т.к. только в феврале 2016г. вывели из строки сод. и ремонт в отдельную строку. и получается что мп рэу за 4,5 года должны денег жителям, т.к. не исполняли ПП №354 от 06.05.2011г.?

Изменено 20 марта, 2016 пользователем Абрам

[Абрам]

Вот такое видео про управляющие компании и еирц

 

http://nikopol8.livejournal.com/

 

В Пушкино избит активист!

March 22nd, 21:33

На нашего друга и коллегу из г. Пушкино было совершенно нападение. Просьба распространять эту информацию, нельзя, чтобы такие вещи сходили с рук.

https://www.youtube...._confirmation=1

 

Что такое "МосОблЕИРЦ"? Часть 1 СМОТРИТЕ ВНИМАТЕЛЬНО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Как видно из видео-МОЖЕТ НЕОБХОДИМО ОТКАЗАТЬСЯ ОТ УСЛУГ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ(Т,Е. ЖИТЕЛЯМ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ) И ВЫРАБОТАТЬ ДОГОВОР И УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ?????

 

Школа ЖКХ: Откуда возникают долги. Выпуск №1

 

http://xn----8sbedibbx1djfkj.xn--p1ai/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D0%BB%D0%B8-%D0%B2-%D1%83%D1%8D%D0%B1%D0%B8%D0%BF%D0%BA-2/

Документы передали в УЭБиПК

 

http://ozregion.ru/novosti/gkh/4554-uvazhaemye-zhiteli.html

 

Уважаемые жители!

 

26 марта 2016 года Госжилинспекция Московской области совместно с администрацией городского округа Озёры и управляющим компаниями проводит акцию «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья».

Мероприятие пройдет с 10-00 до 13-00 в МП "РЭУ" по адресу М.О. г.Озёры, ул.Стачечная, д.1А

 

Приходи лебедев будем вопросы задавать кафе лапунта подождет.

 

http://xn----8sbedibbx1djfkj.xn--p1ai/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D0%BB%D0%B8-%D0%B2-%D1%83%D1%8D%D0%B1%D0%B8%D0%BF%D0%BA-2/

P.S. В конце с согласия человека, который сегодня давал добро на публикацию, привожу его слова, что бы подытожить борьбу с «Мосооблеирц» в этом году (постарался максимально к контексту):

«Не просто и сложно, я сразу говорил, что так будет. Сам понимаешь, в какое время мы живем. Но, все твои действия не бессмысленны. Им же приходиться носить «конверты», договариваться, где-то корректировать свою схему и хоть как-то стараться войти в берега закона.

По сути, ты заставляешь двигаться гору!«Конверты» закончиться могут, да и те люди, с которыми они договаривались, начинают нервничать. Им это тоже все изрядно поднадоело.

 

 

Чтоб "конверты" кончились-надо чтоб ручеек в структуру иссяк и "конверты" не и с чего будет делать и все.......

 

Получается, что если платить в соответствии с законодательством(ЖК РФ) на прямую управляющей компании и рсо, то у еирц не будет возможности для "конвертов" и данная компания сама себя изживет, т.к. это частная компашка, а не государственная компания и стоящие за ней не смогут вливать средств, например как в АвтоВаЗ ("АвтоВАЗ" в 2015 г. увеличил чистый убыток по МСФО в 2,94 раза до 73,851 млрд руб. https://www.vedomosti.ru/auto/articles/2016/02/12/628740-chistii-ubitok-avtovaza).

 

Необходимо перезаключать договора с ук и посредники вон от собственников.

Изменено 24 марта, 2016 пользователем Абрам

[Novik]

А ук это не посредники?

[advokat]

P.S. В конце с согласия человека, который сегодня давал добро на публикацию, привожу его слова, что бы подытожить борьбу с «Мосооблеирц» в этом году (постарался максимально к контексту):

«Не просто и сложно, я сразу говорил, что так будет. Сам понимаешь, в какое время мы живем. Но, все твои действия не бессмысленны. Им же приходиться носить «конверты», договариваться, где-то корректировать свою схему и хоть как-то стараться войти в берега закона.

По сути, ты заставляешь двигаться гору!«Конверты» закончиться могут, да и те люди, с которыми они договаривались, начинают нервничать. Им это тоже все изрядно поднадоело.

Сам себя не похвалишь,никто не похвалит ,если только knn724

[Абрам]

P.S. В конце с согласия человека, который сегодня давал добро на публикацию, привожу его слова, что бы подытожить борьбу с «Мосооблеирц» в этом году (постарался максимально к контексту):

«Не просто и сложно, я сразу говорил, что так будет. Сам понимаешь, в какое время мы живем. Но, все твои действия не бессмысленны. Им же приходиться носить «конверты», договариваться, где-то корректировать свою схему и хоть как-то стараться войти в берега закона.

По сути, ты заставляешь двигаться гору!«Конверты» закончиться могут, да и те люди, с которыми они договаривались, начинают нервничать. Им это тоже все изрядно поднадоело.

Сам себя не похвалишь,никто не похвалит ,если только knn724

https://www.stihi.ru/2012/08/12/2290

Мой дружок, хоть ты ребёнок,

Но не будь как наш Козлёнок.

Перед тем, как пошутить,

Думай, как не навредить.

Сам окажешься ты тоже

В ситуации похожей.

 

Вот такое видео про управляющие компании и еирц

 

http://nikopol8.livejournal.com/

 

В Пушкино избит активист!

March 22nd, 21:33

На нашего друга и коллегу из г. Пушкино было совершенно нападение. Просьба распространять эту информацию, нельзя, чтобы такие вещи сходили с рук.

https://www.youtube...._confirmation=1

 

Что такое "МосОблЕИРЦ"? Часть 1 СМОТРИТЕ ВНИМАТЕЛЬНО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Как видно из видео-МОЖЕТ НЕОБХОДИМО ОТКАЗАТЬСЯ ОТ УСЛУГ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ(Т,Е. ЖИТЕЛЯМ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ) И ВЫРАБОТАТЬ ДОГОВОР И УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ?????

 

Школа ЖКХ: Откуда возникают долги. Выпуск №1

 

http://xn----8sbedib...%D0%BF%D0%BA-2/

Документы передали в УЭБиПК

[advokat]

Мой дружок, хоть ты ребёнок,

Но не будь как наш Козлёнок.

Перед тем, как пошутить,

Думай, как не навредить.

Сам окажешься ты тоже

В ситуации похожей.

:clapping: Браво! Бис!

Какой знакомый слог. Когда следующий выпуск "Озерских Вестей"?

Изменено 24 марта, 2016 пользователем advokat

[Ашка]

В честь 1 апреля.

МосОбоЕИРЦ в третий раз за пол года меняет дизайн своего личного кабинета - ну реально достало уже.

Видать не наиграются никак. Всё платят и платят денежки разработчикам сайтов

[Dancer]

Зашёл к своему бате, он живёт на первом этаже девятиэтажного дома. Соответственно лифтом никогда не пользуется. Смотрим в квитанцию, сумма стоит. Опять же про ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОДН. Почему цена одинакова, для дома с лифтом и без ? Дураку понятно, что где лифт, там электро потребление значительно больше.

[Novik]

Был на прошлой недели в РЭУ, обращался с этим вопросом. Направили к Юдаеву, как бы он всё по полочкам разложит, не дождался его, ушёл.

[Абрам]

http://nikopol8.livejournal.com/

 

 

Что такое на самом деле «МосОблЕИРЦ»? Является ли «МосОблЕИРЦ» мошенниками? Как должен и не должен работать платежный агент в системе ЖКХ? Ответы на эти вопросы вы сможете найти в этом видео.

Поддержите проект – 4276 4000 1462 7401 (СБ карта)

Документы - https://yadi.sk/d/6DtqyMIGqksHC

Законы:

1) № 103-ФЗ - http://base.garant.ru/12167401/

2) № 161-ФЗ - http://base.garant.ru/12187279/

Ссылки:

Прокуратура г. Старлитамак - http://sterlitamak.procrb.ru/rss/?ELE...

Решение ВС РБ (дело № 33-422/2013) - https://vs--bkr.sudrf.ru/modules.php?...

Мы Вконтакте - https://vk.com/grajdane_rf

Группа АнтиМосОблЕИРЦ - https://vk.com/mosobleirc

Твитер - https://twitter.com/SpSmir[ссылка удалена]

Почта - grajdani.rf@gmail.com

 

Вот еще инфа, что еирц выставляет квитанции не законные(по р/с) https://vk.com/photo...72945_409783999 https://vk.com/mosobleirc

Изменено 6 апреля, 2016 пользователем Абрам

[Абрам]

http://alt-gazeta.ru...erom?hitcount=0

 

+3 #7 Ирина Круглова 12.03.2016 09:37

 

"в принципе, кто хоть чуть чуть владеет сферой ЖКХ понимает, что ЕИРЦ это простая прокладка созданная исключительно ради наживы, а не ради "прозрачности", а корнями уходит к зампреду г-ну Пестову.Каждый делает свой гешефт как может."

Изменено 10 апреля, 2016 пользователем Абрам

[advokat]

"в принципе, кто хоть чуть чуть владеет сферой ЖКХ понимает, что ЕИРЦ это простая прокладка созданная исключительно ради наживы, а не ради "прозрачности",

Допустим и что дальше?

[Novik]

Что-то нет графы Электроэнергия ОДН в платёжке за май.

[Абрам]

Что-то нет графы Электроэнергия ОДН в платёжке за май.

Сумма в строке ремонт и сод. увеличилась или нет?

[Novik]

Не не изменилась сумма. За март они расчитывают по 4.54 за квт, в апреле 3.18 за квт. В майской платёжке нет графы эл.энергия ОДН. Блин, как они вообще могут делать начисления если у них нет лицензии? Я про МП РЭУ.

[Абрам]

Не не изменилась сумма. За март они расчитывают по 4.54 за квт, в апреле 3.18 за квт. В майской платёжке нет графы эл.энергия ОДН. Блин, как они вообще могут делать начисления если у них нет лицензии? Я про МП РЭУ.

4,54 и 3,18 это два разных тарифа, наверное?

Видно действительно Озеры это аномальная среда для жуликов по выколачиванию денег с жителей.

Разве нужна лицензия для начисления?

Строка ОДН должна быть до января 2017г.(если не перенесут сроки, до октября должны быть приняты расчеты по ОДН), далее ОДН спрячут в строку ремонт и содержание и вот там начнется мутная вода если собственник не сможет разобраться и контролировать процесс по начислению ОДН.

А вот что анонсировалось администрацией, мп рэу и еирц по поводу выделении строки и потом пересчет ее по показанием общедомового счетчика и что произошло на самом деле большой вопрос-может просто состригли со всего района 2 месяца денег за ОДН и сейчас ушли в отпуск.

Плохо другое что Вы задаете вопросы почему строки нет, т.е. Вы уже согласились смирились со стрижкой? А расчет и правильность расчета Вы понимаете по своему дому по ОДН?

Необходим договор(для собственника мкд) с мосэнергосбытом-там все прописано и нет там ни мп рэу ни еирц. ЗАМЕТЬТЕ ЧТО МОСЭНЕРГОСБЫТ НЕ ВКЛЮЧАЕТ ПЛАТЕЖИ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ КВАРТИР В ЕПД. Все расписано с формулой, как с нормативом, так и с показаниями счетчиков.

Очень легко работать и общаться когда есть договор и ссылки на законодательство.

Делайте Совет дома, затем протокол по 4,7,7.1. ст.155 ЖК РФ.

Если более 50% собственников жители, а не администрация-перезаключайте договор с мп рэу и все регулируйте отношения с ук и рсо в правовом поле.

Намного легче когда все идет напрямую, тем более что на федеральном уровне уже с 2014г. существует платежка где только есть исполнитель и плательщик-НЕ НУЖЕН ПОСРЕДНИК В ЛИЦЕ ркц и тем более мособлеирц.

Вот кузнецову было указано на п.7.4. договора и бригада уютного дома-3 прибежала на объект в течении 2 часов, правда без лопат фекалии убирать.

Поэтому только договор и правовое поле.

В Чехове например целый микрорайон послал к лесу еирц и через 2 месяца еирц убралось с их территории.

Изменено 14 мая, 2016 пользователем Абрам

[Novik]

Звонил в мособлеирц, сказали РЭУ нам ничего по этой строке в этом месяце не передавало. До РЭУ не дозвонился. Да, сказали мы не контролируем начисления, мы просто печатаем платёжки. Изменено 14 мая, 2016 пользователем Novik

[Абрам]

Звонил в мособлеирц, сказали РЭУ нам ничего по этой строке в этом месяце не передавало. До РЭУ не дозвонился. Да, сказали мы не контролируем начисления, мы просто печатаем платёжки.

Может кто-то что-то не понимает,но:

http://xn--90aijkdmaud0d.xn--p1ai/about/history.php

МосОблЕИРЦ активно внедряет единые стандарты обслуживания клиентов во всех управлениях ЕИРЦ:

- оплата ЖКУ без комиссии в кассах МосОблЕИРЦ, через терминалы, банкоматы и отделения известных банков, в отделениях почтовой связи «Почта России".

Но почему-то комиссия 1,5 и более %;

Для управляющих компаний ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, действующим на основании заключенного договора и в рамках Федерального закона ФЗ-103 от 3 июня 2009 г. «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами». Такое взаимодействие организаций позволяет управляющей компании заниматься текущим обслуживанием и ремонтом жилого фонда, а МосОблЕИРЦ берет на себя задачи по ведению баз данных, выполнению начислений, формированию, печати и доставке ЕПД, приему, консультации и кассовому обслуживанию клиентов, обеспечению различных способов оплаты коммунальных платежей.

 

"сказали мы не контролируем начисления" - это их задача как указано на сайте МосОблЕИРЦ берет на себя задачи по ведению баз данных, выполнению начислений.

Кто-то обманывает или еирц или ук.

 

Особенно ржачно:Такое взаимодействие организаций позволяет управляющей компании заниматься текущим обслуживанием и ремонтом жилого фонда.

Ук палкой надо загонять на дома для ремонта и обслуживания, а еирц захотели конфетку(деньги) отобрать у ук- считать сами и думают, что если забрали считалочку, то типа если ук нечего больше делать, так пойдут свои прямые обязанности выполнять, не тут-то было-наши деньги все хотят посчитать,собрать и разложить по карманчикам.

[Вячеслав]

Может кто-то что-то не понимает,но

 

Особенно ржачно

Вот здесь вы правы, кругом дураки, и поэтому особенно....

Плюс от меня.

[=ORG=]

Выложите фотку вашей квитанции для понимания, что ли...

[Абрам]

Выложите фотку вашей квитанции для понимания, что ли...

sORGo Вы научились с ботами общаться)))

[Абрам]

https://realty.mail.ru/news/38209/zhilcam_razreshat_ne_pereplachivat_za_obshhedomovye_nuzhdy/

 

 

Жильцам разрешат выбрать, как платить за общедомовые нужды

Это позволит им не переплачивать за ЖКУ

Российские депутаты подготовили законопроект, согласно которому плату за расходы на общедомовые нужды (ОДН) можно рассчитывать по официальным данным показателей счетчиков, а не по нормативам, принятым в регионе, сообщает РИА «Новости».

Это касается тех случаев, когда Жители дома тратят меньше ресурсов, чем положено по нормативу, объясняют законодатели. Поправками предлагается установить право общего собрания собственников своим решением определять размер потребленных ресурсов по показаниям общедомового прибора учета.

Под понятие «общедомовые нужды» подпадает, например, вода, которую управляющая компания (УК) использует для уборки лестниц, тепло, которое идет на обогрев подъездов многоквартирных домов, чердаков и подвалов, а также прочие ресурсы.

Как следует из объяснительной записки к законопроекту, в некоторых регионах возникают случаи, когда жители переплачивают за содержание общедомового имущества. С 2017 года к законодателям стали поступать жалобы от граждан. Наиболее высокие нормативы в сравнении с другими регионами установлены в Омской, Челябинской, Псковской и Ульяновской областях.

«Такие высокие нормативы потребления, установленные в регионах, приводят к существенному увеличению размера платы на общедомовые нужды, а следовательно, и увеличению размера платы за жилищно-коммунальные услуги», - говорится в законопроекте.

В январе премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление правительства об изменении порядка оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства. В Госдуму планируют внести законопроект о праве на добровольную оплату дополнительных услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов. К таким услугам относятся установка ограждения территории многоквартирного дома, обеспечение работы шлагбаума, содержание охраны.