31 августа пройдет совещание по ЖКХ

[=ORG=]

В среду, 31 августа, в 15 часов в актовом зале администрации пройдет открытое совещание на тему: "Финансово-экономическое состояние отрасли жилищно-коммунального хозяйства городского поселения Озёры и перспективы развития сферы ЖКХ на 2012-2013 годы".

[b]На повестке дня будут рассмотрены 3 вопроса:
[/b]
* Существующая финансово-экономическая ситуация, анализ предыдущего периода сферы ЖКХ. Докладчик – первый заместитель главы городского поселения Озёры В.С.Дудкин.
* Первые итоги работы ООО «Расчетно-кассовый центр» за прошедший период. Докладчик – заместитель директора ООО «РКЦ»Кузнецов А.Н., содокладчик – начальник отдела оперативного контроля ООО «РКЦ» Крысанова И.В.
* Концепция вступления в сетевую компанию «Водоканал Московской области»: юридические аспекты и инвестиционная привлекательность. Докладчик – директор «Водоканала Московской области» Родин С.В.

[ORIGINAL]

[quote name='=sORGo=' post='71234' date='30.8.2011, 10:34']В среду, 31 августа, в 15 часов в актовом зале администрации пройдет открытое совещание на тему: "Финансово-экономическое состояние отрасли жилищно-коммунального хозяйства городского поселения Озёры и перспективы развития сферы ЖКХ на 2012-2013 годы".

[b]На повестке дня будут рассмотрены 3 вопроса:
[/b]
.................. * Концепция вступления в сетевую компанию «Водоканал Московской области»: юридические аспекты и инвестиционная привлекательность. Докладчик – директор «Водоканала Московской области» Родин С.В.[/quote]

Результаты третьего вопроса никто не знает?

[Protal]

Собираются вступать.

[ORIGINAL]

[quote name='Protal' post='71396' date='3.9.2011, 22:41']Собираются вступать.[/quote]

Возможно, в таком случае наша водичка потечет по огромным трубам еще и в другие районы!
Одно время муссировали этот вопрос, да заглохло, а теперь.......

[Гость Лапата]

Если вступят будет жопец. Громов на стуле сидит шатко. Когда ево свалят, фирма обанкротится и бабки все выведут в загранку. Останемся с немерянными долгами которые еще раз спишут

[=ORG=]

[quote name='Protal' post='71396' date='3.9.2011, 22:41']Собираются вступать.[/quote]
А коллективы обоих предприятий пока против.

На совещании было необычно шумно. Но местами оч познавательно и интересно.

[quote name='ORIGINAL' post='71404' date='4.9.2011, 11:09'][quote name='Protal' post='71396' date='3.9.2011, 22:41']Собираются вступать.[/quote]

Возможно, в таком случае наша водичка потечет по огромным трубам еще и в другие районы!
Одно время муссировали этот вопрос, да заглохло, а теперь.......
[/quote]
Дело не в водичке. Все дело в деньгах, и достаточно больших. Некоторые противники этого проекта сравнивают их количество с количеством упертых Кузнецовым сумм из бюджета области.

Как будто схема чиста и прозрачна:
1. Водоканал и Тепло-Озёры вступают в сетевую компанию ОАО "Водоканал Московской области" (собственник компании область) путем заключения договоров аренды на 12 мес (договора не видел)
2. ОАО "Водоканал Московской области" берет кредиты (многа миллиардов) в ВТБ и Газпром-банках (оба госбанки) и эти деньги ремонтирует сети (сети остается в собственности предприятий) и строит новые (принадлежат ОАО "Водоканал Московской области").
3. ОАО "Водоканал Московской области" будет забирать всю операционную прибыль предприятий (кредиты то гасить надо).

Подводных камней нет, вроде. А может есть.

[Protal]

[quote]Как будто схема чиста и прозрачна:
1. Водоканал и Тепло-Озёры вступают в сетевую компанию ОАО "Водоканал Московской области" (собственник компании область) путем заключения договоров аренды на 12 мес (договора не видел)
2. ОАО "Водоканал Московской области" берет кредиты (многа миллиардов) в ВТБ и Газпром-банках (оба госбанки) и эти деньги ремонтирует сети (сети остается в собственности предприятий) и строит новые (принадлежат ОАО "Водоканал Московской области").
3. ОАО "Водоканал Московской области" будет забирать всю операционную прибыль предприятий (кредиты то гасить надо).

Подводных камней нет, вроде. А может есть.[/quote]
По такой схеме работает "Энергия" Именно поэтому меняют провода в городе.
Все немного серьезней и связанно с проведением тендеров на право предоставлять услуги населению. Что-бы отсечь нежелательные фирмы (из маленьких, но очень богатых регионов) создали гигант в подмосковье. Вкратце как-то так.

[ORIGINAL]

[quote name='=sORGo=' post='71446' date='5.9.2011, 16:48']..................2. ОАО "Водоканал Московской области" берет кредиты (многа миллиардов) в ВТБ и Газпром-банках (оба госбанки) и эти деньги ремонтирует сети (сети остается в собственности предприятий) [i][b]и строит новые (принадлежат ОАО "Водоканал Московской области").[/b][/i][/quote]

Вот и интересует, что это за "новые сети"? Уж не те ли сети, снабжающие водой другие районы области? Ведь после выкачки запасов воды в районе, к нашим структурам могут потерять всякий интерес?
Хотелось бы знать мнение спецов, знающих о проекте не по наслышке.

[Protal]

По правилам предоставления услуг населению, администрация должна выставлять "пакет" на тендер. Тендер выигрывает компания, лучшая по ЦЕНЕ. Качество не участвует. Отказаться нельзя. Т.е. фирма берет в аренду имущество города (котельные, сети ит.д.) и эксплуатируют. Новый год - новый тендер.
Появилось много компаний из дружественных республик , которые пользуются ситуацией: выигрывают тендер, ставя минимальные цены на услуги, выдаивают предприятия, котельные, сети, не вкладывая в ремонт. Через год "извините"!
Предложения от таких предприятий в Озеры поступали, но были отвергнуты ("с негодованием" )
Данная контора ОАО "Водоканал Московской области" создана правительством области якобы для защиты от таких компаний. Она берет в АРЕНДУ мощности, сети и т.д., Поставляет услуги, эксплуатирует и ремонтирует. Правительством РФ и области выделяется очень много средств на различные программы развития ЖКХ и др. Естессно ОАО "Водоканал Московской области" в первых рядах, и чем больше объектов, тем больше $.
Контору разворачивает человек, ранее занимавшийся аналогичной программой с электричеством.
Озеры тогда, благодаря Захарову вошли в состав компании на аналогичных условиях.
В итоге в городе поменяли все сети! Планируется замена подстанций. Порядок вложений компании в озерские сети порядка 50000000 рублей.
Сети остались в собственности города. Из энергии вроде никого не увольняли, но это лучше у них спросить
Озерам необходимы очистные сооружения. Существующие принадлежат Флагману и не обслуживаются должным образом. Мы на бочке с порохом. Только проект очистных стоит 10 млн рублей. Городу не потянуть никак.
По поводу откачки воды: РАЗВЕ ОБЛАСТИ НУЖНО СПРАШИВАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ? ПРОБУРЯТСЯ И ВСЕ. Зачем им заморачиваться нашими гнилыми сетями?
Вкратце все.

[=ORG=]

[quote name='ORIGINAL' post='71454' date='5.9.2011, 20:44']Вот и интересует, что это за "новые сети"? Уж не те ли сети, снабжающие водой другие районы области? Ведь после выкачки запасов воды в районе, к нашим структурам могут потерять всякий интерес?[/quote]
Как анонсировалось - будут прокладывать новые в городе где нужно. Да и водичка не только у нас - её можно высосать и в других районах области, более близких к Москве.

Вот слухи ходят, что квартал, а то и два, частников в центре города, что от рынка до 8-го Лугового переулка отрубят от канализации и, якобы, от водопровода. Причина - изношенность сети. Насколько правда неизвестно. Так что тут палка о двух концах.

[quote name='Protal' post='71457' date='5.9.2011, 22:20']По правилам предоставления услуг населению, администрация должна выставлять "пакет" на тендер. Тендер выигрывает компания, лучшая по ЦЕНЕ. Качество не участвует. Отказаться нельзя. Т.е. фирма берет в аренду имущество города (котельные, сети ит.д.) и эксплуатируют. Новый год - новый тендер.[/quote]
А откуда такие правила и почему город должен сдавать муниципальные предприятия с сетями, оборудованием, персоналом в аренду?

[Protal]

Он и так сдает имущество "теплосети" и "водоканалу". По поводу тендера уточню, этот вопрос поднимался на "втором собрании по ЖКХ"
Кстати, может не в тему, но "озеры-сервис" платил за полигон 800 тыс аренды в месяц. Изменено 5 сентября, 2011 пользователем Protal

[ORIGINAL]

[quote name='=sORGo=' post='71458' date='5.9.2011, 22:21']............... Да и водичка не только у нас - её можно высосать и в других районах области, более близких к Москве.[/quote]

А может поэтому многие районы области не принимают подобные условия? (соглашаются те, у кого напряг)

[NewsBot]

Итог

[quote]8 декабря был завершён открытый конкурс по передаче в аренду теплосетей, находящихся на городском балансе, на 11 месяцев. Участие в конкурсе приняла единственная компания — ОАО «Водоканал Московской области» (ОАО «ВМО»). В итоге конкурс признали несостоявшимся (1 участник), но конкурсная комиссия всё же приняла решение о заключении договора с данным предприятием до 28 декабря 2011 г. За срок аренды ОАО обязалось вложить в ремонт 74,1 млн руб., что, по данным ООО «Тепло-Озёры», почти в 2 раза больше суммы ремонта всего ветхого оборудования (37 млн руб.)[/quote]
[url="http://www.ozery.info/news/3946/"]http://www.ozery.info/news/3946/[/url]