Ваши вопросы к главному архитектору Озёрского района

[admin]

В этой теме на Ваши вопросы отвечает главный архитектор Озёрского муниципального района [b]Александр Шотович Габескирия[/b]. Задавайте Ваши вопросы относительно новых стоительств или планов развития нашего города и района.

Ниже краткая биография

[i]Родился в 1958 году в г. Шатура, Московской области. С 1977 года работает в различных строительных организациях. В 1985 году окончил Московский инженерно-строительный институт (МИСИ). В этом же году приехал по распределению в город Озёры. На территории Озёрского района участвовал в строительстве многих объектов, в том числе и ККЦ «Октябрь». С 2001 года назначен главным архитектором Озёрского муниципального района. Женат, имеет сына и дочь.[/i]
Рабочий телефон отдела архитектуры и строительства 2-15-10

[url="http://foto.radikal.ru/f.aspx?j06116ed7f1bb823ajpg"][img]http://j.foto.radikal.ru/0611/6ed7f1bb823at.jpg[/img][/url]

[Dancer]

Доброго времени суток! Александр Шотович, планируется ли и на какое время в микрорайоне маршала Катукова около муниципального рынка, что рядом с СЭС, установка светофоров и пешеходных переходов!!??? Уж больно очень место опастное, пешеходов полно и машин то же.

[pups]

А в чем, собстенно, заключается Ваша работа? Если не сложно, в двух словах опишите ваши функциональные обязанности.

Заранее благодарна за ответ. Изменено 24 ноября, 2006 пользователем admin

[Александр Габескирия]

[quote name='Dancer' post='10997' date='24.11.2006, 13:35']Доброго времени суток! Александр Шотович, планируется ли и на какое время в микрорайоне маршала Катукова около муниципального рынка, что рядом с СЭС, установка светофоров и пешеходных переходов!!??? Уж больно очень место опастное, пешеходов полно и машин то же. [/quote]

На заседании комиссии по безопасности дорожного движения от 13.10.06 г. принято решение о ходатайстве перед ГУМОУАД «Мосавтодор» о включении в план работ установку светофорного объекта. Начальнику «Мосавтодор» Косенкову И.И. направлено соответствующее письмо.

[quote name='pups' post='11002' date='24.11.2006, 14:11']А в чем, собстенно, заключается Ваша работа? Если не сложно, в двух словах опишите ваши функциональные обязанности. [/quote]

Если только в двух словах

Функциональные обязанности
3.1. Разработка, экспертиза, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений.
3.2. Участие в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития Озёрского района.
3.3. Осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления.
3.4. Осуществляет в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства.
3.5. Выдает в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации.
3.6. Организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации.
3.7. Согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территорий.
3.8. Осуществляет на территориях городского и сельского поселений ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства.
3.9. Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции, существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ, указанных земельных участков.
3.10. Участвует в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов.
3.11. Осуществляет вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимает участие в установлении границ земельных участков на местности.
3.12. Согласовывает землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городских и сельских поселениях и пригородных зонах городов.
3.13. Участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости городских и сельских поселений.
3.14. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости.
3.15. Информирует население о состоянии среды жизнедеятельности и принимает решение в пределах своей компетенции.
3.16. Осуществляет контроль за использованием и охраной земель городских и сельских поселений в пределах своей компетенции.
3.17. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимают решения в пределах своей компетенции.
3.18. Осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции:
3.19. Участвует в международном сотрудничестве в области градостроительства.
3.20. Участвует в установленном порядке в приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского и коммунального строительства на территории Озёрского района, а также в приемке в эксплуатацию промышленных объектов, магистральных инженерных коммуникаций и объектов транспортного строительства в части соответствия их градостроительным и архитектурным требованиям
3.21. Творческое руководство работами, выполняемыми другими проектными организациями по объектам, расположенным на территории Озёрского района.
3.22. Руководство геодезической службы в части выдачи в установленном порядке разрешений на производство геодезических работ, инженерно-геологических, археологических и других видов изысканий, организация работ по ведению дежурно-оперативных планов отводов и застройки, регистрационных планов расположения подземных коммуникаций и атласов инженерно-геологических выработок, охране, ремонту и восстановлению геодезических знаков, регистрации и хранению съемочных материалов.
3.23. Создание технического архива, бессрочного хранения документов по отводу земельных участков, проектно-планировочной документации, проектов отдельных зданий и сооружений, центральным коммуникациям всех видов, а также документации службы архстройконтроля.

[Alexozery]

[quote name='Александр Габескирия' post='11198' date='28.11.2006, 14:36']Функциональные обязанности
3.7. Согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территорий.
реконструкции, существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ, указанных земельных участков.
3.15. Информирует население о состоянии среды жизнедеятельности и принимает решение в пределах своей компетенции.
3.17. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимают решения в пределах своей компетенции.
3.18. Осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции:
3.20. Участвует в установленном порядке в приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского и коммунального строительства на территории Озёрского района, а также в приемке в эксплуатацию промышленных объектов, магистральных инженерных коммуникаций и объектов транспортного строительства в части соответствия их градостроительным и архитектурным требованиям[/quote]
Добрый день!
Александр Шотович, из перечисленных выше обязанностей, я понял, что в Вашей компетенции ответить на следующий вопрос.
По адресу: г. Озёры, Болотный переулок, д. 6, кв. 9 приобрел 3-х комнатную квартиру г-н Шкаликов Сергей Петрович. В квартире были сделаны перепланировки. Жители всего подъезда неоднократно обращались в том числе и к Вам лично с письменными жалобами, т.к. начали по всему подъезду (9 этажей) появлятся трещины.
Вы лично говорили, что перепланировки согласованы, и все в порядке [b](если, что диктофонная запись есть)[/b].
В связи с этим вопрос: могу ли я получить информацию,[b] теперь уже как заинтересованное лицо[/b], о законности перепланировок? В какой срок я смогу получить ответ?

[Александр Габескирия]

Согласно статьи 26 Жилищного кодекса РФ гр. Шкаликов С.П. предоставил в администрацию Озёрского муниципального района всю необходимую документацию для проведения перепланировки квартиры:

1) Заявление о перепланировке;
2) Правоустанавливающий документ на перепланируемое жилое помещение;
3) Подготовленный и оформленный в надлежащем порядке проект перепланировки жилого помещения;
4) Технический паспорт жилого помещения.

На основании указанных документов гр. Шкаликову С.П. в 2004 году было выдано разрешение на перепланировку жилого помещения.

Гр. Шкаликов С.П. [u]по вопросу приемки в эксплуатацию жилого помещения [/u] после проведения перепланировки в администрацию Озёрского муниципального района [u]пока не обращался[/u].

[Alexozery]

[quote name='Александр Габескирия' post='11462' date='1.12.2006, 16:12']Согласно статьи 26 Жилищного кодекса РФ гр.[/quote]
Добрый день!
Александр Шотович, спасибо за ответ на вопрос, который я не задавал.
Во-первых Жилищный кодекс РФ вступил в силу 1 марта 2005 года (А Путин подписал ЖК РФ только 29.12.2004 г.), а речь идет, как раз про лето 2004 года. И ст. 26 ЖК РФ в тот момент не действовала ну ни как.
Во-вторых, я спрашивал "могу ли я получить информацию, теперь уже как заинтересованное лицо, о законности перепланировок? В какой срок я смогу получить ответ?".
[color="#FF0000"][b]Александр Шотович, наверно Вы имели ввиду, что ответ на вопрос я быстрее смогу получить в Прокуратуре Озёрского района Московской области?[/b][/color]

[А.М.Бал]

Вот о чем подумал..
Главный архитектор у нас есть, но последние творения озёрского зодчетсва совсем не блещут красотой, не говоря уже о каком-либо подобии архитектурных изысков. Тому пример апдейт/рестайлинг/реставрация ныне по идее существующего, а на деле пошедшего изнутри трещинами торгового - так сказать - дома Пикон.. У кого вообще рука поднялась создать такую серую убогую коробчонку??
Возводимый же комплекс напротив церкви в не меньшей степени закрепляет тенденции современной моды "а-ля 30 годы". Понятное дело, что для владельца чем дешевле, тем лучше, но не на сезон строят-то. Другое дело, что от пережитков наплевательской совдепии в виде до сих пор здравствующих по соседству Мечты и Виктории, никто избавляться так же не собирается.
И всё это в центре города..
А темно-бледно-бордовое здание возле бассейна??
Или совсем шедевр: что такое - без окон, без дверей полна горница людей?? Неа, не огурец это!! Это магазин Игрушки возле Березки!!
Бедный район?? Тогда тем более надо что-то менять.. Как там говориться: мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи??
Но даже не это самое интересное. Наш город отличается наличием на главной улице белых заборов предприятий. Причем местами условно белых. Озёрский сувенир - уверен - не самое бедное предприятие города и забор не самый длинный. Думаю, продолжать не надо.
Мне очень нравится современная Коломна - бываю в ней чуть ли не каждый день вот уже почти шесть лет. За это время город изменился разительно!! Соглашусь, что далеко не всё гладко, но там что-то делали почти всегда. Ступино в пример не привожу - в индустриальной деревне не может быть мало денег.
Или может я не под тем углом смотрю?? Согласен, из окон прилично дорогих авто всё намного радушнее кажется и радужнее. Я не из зависти. Я заработаю и себе на приличную машину, и на жилье. Мне пока немного не понятно: если у человека всё более-менее в достатке и о своей любимой попе особо переживать не надо, почему бы не подумать о городе??

Хотя, наверняка сам таким стал бы. Система. А супротив неё не попрешь.

З.Ы. Извините за излишнюю резкость - не выспался чего-то..

[Dancer]

[quote name='А.М.Бал' post='16577' date='17.3.2007, 8:46']Вот о чем подумал..последние творения озёрского зодчетсва совсем не блещут красотой, не говоря уже о каком-либо подобии архитектурных изысков.[/quote]

Согласен с постующим, ещё один пример, здания а-ля промзона в Бирюлёве, строится напротив 9 магазина, на ГЛАВНОЙ улице города!!!! Не вида, не лица, ангар из кирпича и бетона.

Вопрос к [b]Александру Шотовичу[/b], почему у нас в центре города, во дворе многоэтажек за гостиницей, бардак похлеще чем в любой из деревень? Грязь, ямы, лужи круглогодично, машины перекопали все газоны и детские площадки, самое непритное и грязное место в центральной части нашего с Вами города. Уверен, надо принимать меры, причём координальные!

p.s. Адрес: ул. Ленина д.23 и.т.п.

[Victory]

[quote name='Dancer' post='31265' date='18.10.2007, 10:06']Вопрос к [b]Александру Шотовичу[/b], почему у нас в центре города, во дворе многоэтажек за гостиницей, бардак похлеще чем в любой из деревень? Грязь, ямы, лужи круглогодично, машины перекопали все газоны и детские площадки, самое непритное и грязное место в центральной части нашего с Вами города. Уверен, надо принимать меры, причём координальные!

p.s. Адрес: ул. Ленина д.23 и.т.п.[/quote]

+++
Это неприятное, грязное место, двор, в котором я выросла Летом, с конца июня и, почти, до конца августа двор был перепахан, ремонтировали трубы. Постоянный шум от машин начинался рано утром и продолжался до вечера и все жильцы дома с трудом дожидались, когда же закончится этот плановый ремонт… После его завершения, остались огромные дыры в асфальте на дороге, и раскромсанные тротуарные дорожки, которые развезло, с приходом дождей. А еще в этом же дворе всегда много оставляют машин, есть даже авто из соседнего 21 дома, да и просто заезжие. Удобно, наверное, сейчас в центре оставлять...не знаю, как еще можно объяснить этот автопарк под окнами . От всего этого на двор без слез не взглянешь, все попытки жильцов привести его в божеский вид ни к чему не приводят : раньше сажали деревья, маленькие такие совсем, так и те повыдирали с корнем. Теперь будем ждать очередных выборов, к ним уж постараются сделать вид, что занимаются благоустройством, хотя, применимо к Озёрам это слово звучит по меньшей мере, если не издевательски, так просто смешно.

[MisterX]

В нашем городе вообще принято оставлять после ремонтных и строительных работ грязь и разруху. Ни разу не видел, чтобы восстановили газон или положили развороченный асфальт, даже грязь не уберут. Почему в других городах снимают асфальт, кладут новый и тут же закатывают его, а у нас неделями дорога зияет дырами. Почему в других городах после ремонта теплотрасс, не только убирают землю, но и заново асфальтируют дороги и тротуары и засеивают травкой газоны, а у нас месяцами стоит непролазная грязь пока не смоется дождями и не растащится ногами прохожих. Пока никто не несет за это ответственности так и будет продолжаться, к сожалению.

[А.М.Бал]

Ребята!! Очнитесь!! Прошло полгода!! Неужели вы думаете, что наш уважаемый Александр Шотович сюда заглядывал после последнего поста нашего юриста?? Тема почти закрыта за давностью лет..
З.Ы. Мне очень хотелось бы получить ответ и на свой вопрос, но я уже давно смирился..

[Dancer]

Интересно, а архитектор у нас всё тот же? Тут [url="http://www.ozery.info/?p=gov&id=75"]http://www.ozery.info/?p=gov&id=75[/url] в списке не нашёл его.

[=ORG=]

Не смогу ответить точно, но как бы тот же т.к. недавно (1-2 мес назад) видел в "Заре" его визу документа.