Приватизация земли

[ZEV]

Была куплена 3-я часть дома, при этой части имеется земля, 4 сотки, сразу за ДК, в центре. Земля не приватизирована. Можно ли эту землю приватизировать и с какими проблемами при этом можно столкнуться?

[admin]

Была куплена 3-я часть дома, при этой части имеется земля,4 сотки, сразу за ДК ,в центре.....

 

На твой вопрос, а я думаю что не только на этот вопрос , но и на многие другие в будущем ожидаемые вопросы отвечает Минаев Юрий Ярославович - председатель комитета по управлению имуществом Озёрского муниципального района.

 

Ниже, по традиции, краткая биография:

 

Родился в 1953 году в городе Озёры. В 1983 году закончил Академию МВД СССР по специальности «Правоведение». Работал следователем, судьёй, начальником юридического управления Администрации Озёрского района. В настоящее время занимает пост председателя комитета по управлению имуществом Озёрского муниципального района. Женат, имеет сына и дочь. Увлекается охотой, рыбалкой, водными лыжами и игрой в преферанс =)

 

http://h.foto.radikal.ru/0611/2a6efae80a7ct.jpg

[Юрий Минаев]

Была куплена 3-я часть дома, при этой части имеется земля, 4 сотки, сразу за ДК, в центре. Земля не приватизирована. Можно ли эту землю приватизировать и с какими проблемами при этом можно столкнуться?

Если Вы собственник жилого дома (доли жилого дома), то вправе приватизировать земельный участок в соответствии с нормами Земельного Кодекса РФ. Однако в запросе недостаточно информации (в частности неясно, выделена ли Ваша доля дома в натуре). Рекомендуем обратиться за подробной консультацией в Комитет по управлению имуществом Озёрского муниципального района (г. Озёры, М.О., пл. Советская, д.1, ком.119, тел.2-36-82), т.к. это орган непосредственно занимающийся оформлением прав на земельные участки. Не забудьте захватить с собой документы о правах на дом, паспорт технической инвентаризации.

[Alexozery]

Добрый день!

Юрий Ярославович, вот такой вопрос.

Житель Озёрского района хочет приобрести земельный участок в границах г. Озёры. Если он не в муниципальной собственности, то это понятно.

На земельном участке планируется строительство жилого дома.

Большая просьба не писать адрес и номер телефона. Просьба, кратко описать процедуру "покупки" земельного участка.

[Юрий Минаев]

Житель Озёрского района хочет приобрести земельный участок в границах г. Озёры. Если он не в муниципальной собственности, то это понятно.

На земельном участке планируется строительство жилого дома.

Приобрести земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в граница г.Озеры в соответствии с действующим земельным законодательством, можно только на аукционе. Если Вам известен свободный земельный участок (свободный не только от строений, но и подземных коммуникаций), Вы можете обратиться в орган местного самоуправления с просьбой о приобретении участка в собственность. При отсутствии препятствий к этому орган местного самоуправления формирует участок (межевое дело), оценивает его (устанавливает стартовую цену аукциона и его «шаг») и объявляет аукцион, победителем которого становится лицо, предложившее наибольшую цену. Победителем аукциона компенсируются затраты ОМС на формирование участка и его оценку.

 

Действующий Земельный кодекс РФ предусматривает заключение договора купли-продажи земельного участка при единственном участнике аукциона по стартовой цене. Обращаю Ваше внимание на то, что ОМС может отказать в предоставлении земельного участка при наличии коммуникаций, невозможности установления сервитута, установленных противопожарных разрывов и др.

[Alexozery]

Большое спасибо за ответ!!!

Юрий Ярославович, а вот указанный ниже по тексту момент можено уточнить? Интересуют причины возможного отказа.

Обращаю Ваше внимание на то, что ОМС может отказать в предоставлении земельного участка при наличии коммуникаций, невозможности установления сервитута, установленных противопожарных разрывов и др.