Строительство в Сенницах

[baddogy]

Добрый день, совершая недавно прогулку по территории усадьбы обнаружил на месте где когда то стоял главный дом забор из профнастила и бытовку, вернувшись домой и проверив информацию об участке на сайте Росреестра (maps.rosreestr.ru) обнаружил что данный участок находится в частных руках, видимо кто то хочет построить себе новую усадьбу. Может кто знает, обладает ли территория бывшей усадьбы, каким либо охранным статусом, который бы регламентировал застройку на ее территории?

[=ORG=]

Территория усадьбы - федеральный памятник, в 2005 году был закреплен за федеральным агентством по управлению памятниками и наследием, сайт - http://auipik.ru/

Долгое время в Озёрах многие считали, что территория усадьбы находится с 1990 года под управлением музея Кремля с , но как выяснилось из серии запросов, в 2005 году она была передана в федеральное агентство.

 

После истории с незаконной попыткой строительства двухэтажного коттеджа на месте сгоревшего домика лесника летом 2011 года был отправлен запрос в минкульт области, первая страница ответа во вложении. Вторую с позицией министерства о застройке найду и выложу позже.

 

Интересно, что тогда сотрудник администрации, к которой меня адресовал покупатель с папкой бумаг, заметно нервничая сказала, что строительство законно, все документы есть, но при повторном обращении выяснилось, что их нет. Однако после газетной публикации в ОК все стихло, выезжал на место в прошлом году - территория огорожена, стройки нет.

 

С 2013 года в тренде попытки федеральных властей отдавать в аренду памятники и исторические усадьбы в долгосрочную аренду с последующим восстановлением. В 2014 году в области было отдано, если мне не изменяет память, более 200 объектов.

 

В конце прошлого года смотрел на сайте минкульта области списки усадьб, подлежащих передачи в аренду, но Сенниц не нашел.

 

В любом случае ситуация настораживает, а учитывая, что уже был инцидент в 2011, и что вся история, а в Озёрах особенно, идет циклично...

 

Добрый день, совершая недавно прогулку по территории усадьбы обнаружил на месте где когда то стоял главный дом забор из профнастила и бытовку, вернувшись домой и проверив информацию об участке на сайте Росреестра (maps.rosreestr.ru) обнаружил что данный участок находится в частных руках,

Скорее всего речь идет об участке, на котором стоял домик лесника - столетняя избушка. Земельный участок - частная собственность, как и квартиры в здании по соседству - дома для прислуги.

Домик лесника, как и дом для прислуги в советские времены были обитаемы - сельсовет селил граждан т.к. с жильем в РФ всегда были сложности. В начале 90-х проживающие граждане приватизировали эти квадраты. Затем наступил этап продажи этой приватизированной собственности - особенно это касается дома для прислуги, половину квартир которого скупила дама из Зарайска.

То, что в историческом здании усадьбы приватизированы квадратные метры особо возмутил сотрудников музея Кремля. Тут, конечно, в полной мере проявился русский менталитет, законодательная база и безразличие властей к историческим памятникам. Но никаких законных путей решения кроме выкупа нет.

Здание же дома для прислуги разрушается прямо на глазах: где-то обвалился потолок, в одной квартире в прошлом году упала стена. Собственники помещений врят ли будут вкладываться в ремонты, а государству наплевать. Так же как и на полное разрушение здания мельницы.

 

Что касается домика лесника, по словам местных жителей, в нем до середины нулевых жила бабушка, потом ей вроде забрали родственники. В 2010 году она умерла, и через какое-то время наследники продали участок земли с домом. Новый собственник, кстати из озёрских, решил поставить домик с мансандрой - фактически двух-этажный дом, что незаконно. Он огородил территорию высоким 2,5 метровым забором и повырубал все деревья. Одной из претензией, когда он заявился в редакции (меня не было в тот момент), было то, что сотрудник газеты, по его словам незаконно пробрался на частную территорию, чтобы сделать фотографии. Мне всего лишь передали его имя - Юрий с какой-то фамилией на букву Х... Я не искал его, и может быть зря, т.к. человек с такими же инициалами через какое-то время стал соратником мэра и чуть ли не второй фигурой в местном ЕР. Но если кому интересен этот вопрос, то всегда за 200 рублей можно получить справку в Россреестре.

Деревья, кстати, он не имел право рубить - но это выяснилось позже, и непонятно вообще платил ли он штраф за незаконную вырубку на участке. Озёры это особенное место в РФ где законы если работают, то в основном почему-то только наполовину, .

 

Однако, если речь идет не о домике лесника, а о месте, где стояла усадьба, пишите мне на мыло: ozery@ozery.su

[Dancer]

Мне всего лишь передали его имя - Юрий с какой-то фамилией на букву Х...

 

Может advokat располагает информацией ?

 

Его профиль работы вроде как.

[advokat]

Да собственно Владимир ,ничего особо не добавлю ,кроме того ,что у собственника фамилия не на Х..., да и он не настоящий собственник, если конечно за последнее время юридически ,что то не поменялось.

В остальном "Сорго " описал правильно. Дело в том,что к сожалению в усадьбе Келлера только часть федеральный памятник,а часть частная собственность. Так и было с "домиком лесника", он был в частной собственности и его продали абсолютно законно. Единственное, что интересно в этой истории,это то что когда собственник обратился за оформлением земли в аренду, (собственность в этом месте пока невозможна на основании ФЗ РФ) можно было передать самый минимум земли около 2 соток и были люди настаивающие на этом,но глава района решил иначе. Оспаривать было некому. Группа лиц, от музея и общественности писали несколько писем в администрацию о нецелесообразности передачи земли под этим объектом в таком количестве,но эти письма были оставлены без внимания. Ну,а что было дальше Сорго описал: Домик сгорел,появился забор и вагончик. Сам был в этом месте по весне,стройки на тот момент не было,как обстоят дела в настоящее время не знаю. По возможности доеду посмотрю.

[Рогов Сергей Михайлович]

Домик сгорел,появился забор и вагончик. Сам был в этом месте по весне,стройки на тот момент не было,как обстоят дела в настоящее время не знаю. По возможности доеду посмотрю.

Вот сегодня доехали и посмотрели. Ничего там не изменилось, никакой стройки нет. Забор, вагончик.

(фото сегодняшнее).

[=ORG=]

Вторая страница ответа из минкульта области

 

В конце 2013 года от МК в областной минкульт был оправлен еще один запрос о судьбе усадьбы Келлера. Как раз тогда и началась эта чехарда с передачей в аренду подмосковных дворянских усадеб и имений. Бумаги у меня нет, но ответ таков: в ближайшей перспективе усадьбу не планируют выставлять на аренду (фактически - продавать).

 

Как знаю, аналогичное письмо собирался писать Максим Муромский в соавторстве с едросовским депутатом Мазуровым, но мне неизвестно было ли оно отправлено.